Rodinný dům ve Vyžlovce - Možna rentabilita investice až 9 % ročně.

​

Co byste měli vědět o tomto samostatném domě ?

• Samostatný cihlový dům v srdci obce

• Rok výstavby: červen 1958

• Pokoje: 9

• Koupelny: 3

• Obytná plocha: cca. 309 m² + sklep cca. 80 m2

• Plocha pozemku: cca. 860 m²

• Parkování pro tří auta na pozemku a další před pozemkem

• Umístění: Vyžlovka - 20km od Prahy - Česká republika

​

Zařízení a prvky tohoto domu

• Zahrada

• Garáž

• Sklep

• Krb

• Kousek od RD velký rybník s pláží

• Výhled na les a sportovní areal

​

Tato nemovitost je nádhernou oázou klidu, ale zrovna má ideální dopravu do Prahy. Dům se nachází v klidné části obce ve Výžlovce. Nejdříve jednopatrová vila, po dvaceti letech bylo přistavěno druhé patro. Začalo se zde bydlet v červnu 1958.

Tento dům nabízí obytnou plochu kolem 309 m2, rozloženou na třech úrovních; v přízemí je kuchyň, obýv. pokoj, ložnice, koupelna a WC.

Z chodby vedou dveře do špajzu, sklepa, verandu a schodiště vedoucí do obou pater. Přízemí má původní dřevěná okna, v prvním patře jsou vyměněná za dřevěná, jen veranda, koupelna, špajz a WC jsou původní kovová. V prvním a druhém patře se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj + špajz, koupelna a WC. V druhém patře jsou nová plastová okna v obyv. místnosti, kuchyni, na verandě je nedokončené plastové (viz foto). Z druhého patra je nádherný výhled na celé okolí.

Ve sklepě jsou čtyři místnosti - dílna, kotelna, prádelna a místnost na uhlí. Celkem je to 80 m2. Dům je vytápěn ústředním topením s násypným kotlem, kde lze topit uhlím, pelety a pilinami. Zahrada o velikosti 860 m2 se skýtou cihlovou garáží a koupelnou, cihlovou kolnu a cihlový chlév, kde byla dříve chována prasátka, nyní slouží jako kolna. Dále zděný, plně podsklepený zahradní dům, ke kterému náleží koupelna v garážní budově a také skleník.

Lokace a okolí této nemovitosti

Ve vedlejším domě je fitnes centrum, naproti tenisové kurty a fotbalove hřiště s dětským koutem.

Dům je ze 2/3 obklopen krásným lesem, který zajišťuje čisté ovzduší a nádhernou atmosféru. V obci najdete krásný velký rybník s pláží.

Pěšky dojdete po 500m do obce Jevany. Autem dojedete 35km na Václavské náměstí, nebo vlakem je možné také přímo do zmíněné Pražské lokality za půl hodiny z města Říčany u Prahy, které je vzdálené cca 8 km, kam je možné dojet autobusem.

Dům je vhodný pro velkou rodinu, lze ale i rozdelit na tři bytove jednotky se samostatnem pristupu nebo vyuziti pro firmu.

Nemovitost je vhodná jako investice.