Pohádková horská chata v Jizerských horách - Rentabilita investice je 10 % ročně.

 

Co byste měli vědět o tomto samostatném domě

• Samostatný dům v klidné okrajové části obce (na samotě, ovšem v docházkové vzdálenosti do obce)

• Rok výstavby: 1900

• Rok rekonstrukce: 2013 + 2018

• Ložnice: 4

• Koupelny: 1

• Obytná plocha: cca. 220 m²

• Plocha pozemku: cca. 800 m²

• Parkování pro dvě auta

• Umístění : Jizerské hory - Česká republika

 

Zařízení a luxusní prvky tohoto domu

• Vířivka

• Sauna

• Zahrada

• Terasa

• Vyhřívané vodní lůžko

• Parní sprcha

• Mramorová koupelna

• Krb

• Výhled na hory

​

Tato luxusní nemovitost je nádhernou oázou klidu, ideální pro relaxaci. Chata byla v roce 2013 kompletně zrestaurována v původním stylu, avšak s doplněním moderních technologií. Veškeré instalace, včetně vlastní čističky odpadních vod jsou nové a letos byla vybudována plynová přípojka, vyměněn původní elektrický kotel za nový plynový. Dům se nachází v okrajové části obce Josefův Důl. Tato tradiční chata nabízí obytnou plochu 220 m2 rozloženou na třech úrovních; v přízemí je obývací pokoj s krbem na dřevo, kuchyň s jídelním koutem, wellness centrum s vířivkou, TV a vodním lůžkem, koupelna s parní sprchou a saunou, prostorná hala se dvěma východy, z nichž jeden vede k hlavní přístupové cestě a další ústí do zahrady a na útulnou terasu. Schodiště z chodby vede do sklepa, který lze využít jako skladovací prostor, nebo jako vinný sklep díky jeho stabilní teplotě. Druhé patro obsahuje 4 ložnice a prostornou halu vybavenou 2 skříněmi, 3 komodami a toaletním stolkem. Kromě toho je k dispozici parkoviště pro minimálně 2 auta a upravenou zahradu. Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit nádherný kus země v jednom z nejoblíbenějších lyžařských areálů.

Lokace a okolí této nemovitosti

Josefův Důl se nachází 120 km od Prahy, tedy zhruba 1,5 hodiny jízdy autem. Dopravní obslužnost obstarává vlak, který zajíždí přímo do centra.

Josefův Důl leží v srdci Jizerských hor v malebném údolí řeky Kamenice. Založen byl roku 1701 hrabětem Des Fours. Dnes jsou jeho součástí dříve samostatné obce Dolní Maxov, Antonínov a Karlov. Obec je výchozím místem pro pěší, cyklistické i lyžařské výlety. V Josefově Dole a nejbližším okolí najdete několik lyžařských sjezdovek pro zkušené i začínající lyžaře. Oblíbenými turistickými cíly jsou například vodopády na řece Jedlové, Protržená přehrada, památník sklářství na Kristiánově či některá z mnoha rozhleden rozesetých po vršcích Jizerských hor. Přímo v centru obce se nachází sportovní areál s tenisovými a volejbalovými kurty a fotbalovým hřištěm.

Nemovitost je vhodná jako investice. Rentabilita investice je 10 % ročně.